WeisserKubusim Villenviertel

am Rande von München, da läßt es sich leben

Auch der Garten bietet besonderen Luxus, ein Koi-Teich mit 2,5 x 8 Meter Größe, umrahmt von Roheisen und heimischen Tannenholz. Der vordere Bereich lässt sich nach vorne hin verfahren und gibt darunter Teichtechnik und Pumpen zur Wartung frei. Klasse.

Schöne, individuelle Details wie Eiseneinrahmungen, weisser Kiesel, ins Holz geschnitzte Granitpfade, heimische Pflanzen und Stauden und Sträucher – ein Paradies.

Wohnfläche: 169 qm
Nutzfläche: 119 qm

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Mitten im Grünen

Umgeben von den Villen der Gründerzeit, der Belle epoché, residiert dieser moderne, weisse Würfel mit Flachdach im fein angelegten Garten und bietet Rückzug für eine Familie mit zwei Kindern nebst Einliegerwohnung.

Hierbei wurde der Grundriss so gestaltet, dass die Räume, zum Teil mit eigenen Bädern, flexibel auf die Bedürfnisse der sich wandelnden Generationen anpassen können.

Der Clou: das Obergeschoss ist so ausgestaltet, dass eine Treppe ganz noch oben zur Aussichtsterrasse mit eigenem Minigarten führen kann.

Der Kubus wurde in ökologischer, baubiologischer Ziegelbauweise erstellt und erfüllt den A+ Standard nach heutiger Energieeinsparverordnung.

Innen herrscht Weite und Offenheit
Alles weiss

Und doch lebendig; schwelgerischer Luxus durch den Blick ins Grüne von allen Seiten; die offene, zentrale Treppenanlage aus geschweißtem Roheisen.

Der großzügige Lebensraum im EG vereint Wohnen, Essen und Kochen. Die Garderobe mit großem Einbauschrank und Gäste-WC ist smart integriert.

Der große Elternbereich überzeugt mit eigener Ankleide und Ensuite-Bad. Die Kinderzimmer verfügen über je ein eigenes Bade-Reich, während im UG der Spa mit finnischer Sauna und Duschbad für die ganze Familie zur Verfügung steht.

Hier die Grundrisse
Die Garage bietet Platz für zwei KFZ. Und im Garten erfreut ein Koi-Teich.
EG
Garage
Wohnzimmer
Keller

OG
Eltern
Kind 1
Kind 2
Dachgeschoss
Dachterrasse