elegant
gerade
nachhaltig

Familie
G
München

Gehobener Luxus, gediegenes Interior und dazu jedemenge Luft und Raum, Glas und Sonne. Das Reihenendhaus der Familie G ist perfekt auf die Bedürfnisse eines anspruchsvollen Paares, die beide ganztags ihren Unternehmungen nachkommen, zugeschnitten.
Stauraum, geschossübergreifende Loggia mit Durchblick, separate Büros, gemeinsamer SPA mit Whirlpool und Sauna.
Herz, was will man mehr?

Außerhalb der Reihe, aber unbedingt erwähnenswert

Das Reihenendhaus, im Norden Münchens gelegen, verfügt über eine Nutzfläche von 214 qm, die sich auf drei Vollgeschossen erstrecken. Dabei beträgt die Grundfläche des Hauses gerade mal 5,75 Meter in der Breite und 11 Meter in Länge. Dies zeigt, wie wichtig gute Planung ist: mehr Effizienz, mehr Wohnraum und vor allem mehr Lebensqualität.

Im großzügigen Dachgeschoss kann man sich mit SPA-Bad und Sauna verwöhnen lassen, ein zusätzliches, großes, offenes Studio mit viel Glas und Licht kann für Arbeiten oder Entspannen genutzt werden. Diese Großzügigkeit konnte nur durch ein Pultdach erreicht werden, welches zusätzlich bautechnisch weniger aufwändig und dadurch kostengünstiger gestaltet wurde. Diese Ersparnis hatte der Eigentümer dann lieber in die luxuriöse Inneneinrichtung mit offenem Kamin, Marmorböden und Dachterrasse investiert.

Die Bauart ist massiv und der Keller wurde druckwasserdicht ausgeführt, um dem hohen Grundwasserspiegel stand halten zu können.

Details:
zu uns und
zum Projekt

Das angebotene Reiheneckhaus wurde mit luxuriöser Ausstattung und nach neuestem energetischem Standard in Massivbauweise im Jahr 2010 errichtet. Es verfügt über einen durchdachten Grundriss, der die vorhandene Grundfläche optimal nutzt. Begleiten Sie uns auf einen Rundgang durch das Haus:

Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe inkl. Schranknische. Von dort gelangen Sie direkt in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich inklusiver offener Küche. Die Maßeinbauküche mit Vollgranitinsel, in Verbindung mit hochwertigen Einbaugeräten bietet großzügigen Platz. Durch die offene Gestaltung können Sie kochen, ohne Ihre Gäste alleine zu lassen und haben auch Ihre Kinder im Garten durch die helle Fensterfront immer im Blick. Vom hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit eingebautem Kamin gelangen Sie auf die große, helle Westterrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Hier sorgen eingebaute Extras wie ein Gartenhaus mit Stromanschluss, ein kleines Wasserkraftwerk mit eigenem Brunnen und computergesteuerte Bewässerung von Rasen, Hecke und Bäumen für Begeisterung. Vom Erdgeschoss gelangen Sie über die voll-gemauerte Treppe in die Obergeschosse. Hier befinden sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer in Süd-Ostausrichtung und der großräumige Officebereich, mit der Möglichkeit zum Umbau in ein zweites Schlafzimmer. Genießen Sie dort auf dem Balkon entspannt die Abendsonne! Weiterhin gelangen Sie in die Lounge im sonnenlichtdurchfluteten Dachstudio, das mit einem zweiten offenen Kamin und offener Bauweise mit einer Deckenhöhe bis 4,30 Meter zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier aus erreicht man das Luxus-Badezimmer. Es glänzt durch die maßangefertigte Klafs-Sauna, Whirlpool und einen freien Blick in den Himmel mit Wellness und Komfort. Abgestimmt auf das Design dieses modernen Architektenhauses sind alle Böden mit italienischen Fliesen und Vollparkettboden ausgestattet.

BAUWEISE

Ziegel Massiv

HEIZUNG

Wärmepumpe

WOHNFLÄCHE

ca. 180 qm

NUTZFLÄCHE

ca. 20 qm

GESCHOSSE

3

PKW-STELLPLATZ / GARAGE

1 + 1

GRUNDSTÜCK

ca. 250 qm

Logo von Herzog Architektur aus Freising
We Are Here For You

We care about your experience. Fill in your details and we’ll contact you shortly.

contact us

Vielen Dank für Ihr Interesse und Ihre Anfrage, gerne sind wir für Sie da.

Musterhaus in Freising bei München

Unser Büro und
musterhaus

FRÜHLINGSTRASSE 69
85354 FREISING
FON 08 161 88 66 9-30
FAX -31